松原市、藤井寺市、羽曳野市の空き家管理サービスなら「空き家サポーター リブウェル不動産におまかせください」

リブウェルグループは、南大阪、和歌山、奈良で住宅設備の卸売、リフォーム、不動産事業を展開しております

日本空き家サポート JVHS

ご存知でしょうか？ 空き家を相続した約6割の方が活用・処分したいと思いながら長期間空き家をそのままにしてしまっています！

空き家を何かしら活用 / 処分したい人の割合

空き家となってからの期間

自社の「建築士」が診断

空き家の3大リスク

防犯・犯罪リスク

景観悪化リスク

建物劣化リスク

無断診断の流れ

※無料診断サービスはリブウェル不動産独自のサービスです

「日本空き家サポート」空き家管理サービスの特徴

全プラン緊急時無料巡回点検付

一戸建てプラン

ライト 最小限でリーズナブル
月１回巡回管理(約30分)
屋外
・郵便受け確認
・簡易清掃、雑草除去
・建物外部目視点検
・庭木の確認
・管理看板の設置
屋内
・なし
5,000円 / 月（税込5,500円）
スタンダード 屋内・屋外を網羅
月１回巡回管理(約60分)
屋外
・郵便受け確認
・簡易清掃、雑草除去
・建物外部目視点検
・庭木の確認
・管理看板の設置
屋内
・全室換気
・通水
・防犯確認
・簡易清掃
・雨漏り等確認
10,000円 / 月（税込11,000円）
スタンダードプラス 月2回の巡回でさらに安心
月2回巡回管理(約30分+約60分)
ライト
屋外
月１回巡回管理(約30分)
スタンダード
屋外・屋内
月１回巡回管理(約60分)
13,000円 / 月（税込14,300円）
郵便受け確認
郵便受け内の投函物を回収し、ご契約者様のご住所へ転送いたします。チラシ、DM等不要なものは処分いたします。※郵便物の転送費用は管理料金に含まれています。（海外転送を除く）
簡易清掃及び雑草除去
エントランス周囲等の簡易な掃き掃除･雑草除去ゴミ回収を行います。お庭の草取りなどは、別途担当空き家サポーターへお問い合わせください。
建物外部目視点検
建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認します。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行いご契約者様にご連絡のうえ、対応を協議します。
庭木の確認
庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。剪定は、別途担当空き家サポーターへお問い合わせください。
管理看板の設置
建物エントランス付近に管理看板を設置しクレーム等の一次対応を行います。対応状況についてはご契約者様へ随時ご報告いたします。
防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、作業開始前および作業終了時に施錠状況の確認を行います。

緊急時無料巡回点検付

マンションプラン

管理作業
約60分／月1回
料金
5,000円（税込 5,500円）
作業内容
ポスト確認・郵便物転送、全室換気、通水
居室内簡易清掃、雨漏り・カビ確認、駐車場見回り・清掃
ポスト確認・清掃
ポスト内の投函物の確認と清掃を行います。DM チラシは処分し、ご契約者様宛ての郵便物は転送します。※郵便物の転送費用は管理料金に含まれて います。（海外転送を除く）
駐車場見回り・清掃
マンション敷地内ご契約駐車場の見回りと簡易清掃を行います。
全室換気(約40分〜60分)
押入れやお風呂場も含む全室の窓を開放し空気の入れ替えを行います。
通水（約60秒）
全ての蛇口（トイレ含む）を開放/通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。
居室内清掃
居室内部の簡易清掃（掃き清掃）を行います。※カビ等の防止のため、水拭きは行いません。
雨漏り・カビ確認
全室・水回り等の雨漏りやカビの発生がないか確認します。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行います。

空き家相談担当のご紹介

担当 田崎 雅幸
不動産事業責任者
ハウスエージェント
住宅ローンアドバイザー
担当 神本 哲史
二級建築士
宅地建物取引士
二級ファイナンシャル
プランニング技能士
担当 仲嶺 牧子
二級建築士
住宅性能評価員
既存住宅状況調査技術者
耐震診断・耐震改修技術者